深圳广告策划公司：模式改变，市场确定

深圳广告策划公司：模式改变，市场确定

2015年伊始，搜房网在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市正式测试“直客式”服务，“0.5佣金”模式随之诞生。
所谓“0.5佣金”模式，即业主可以通过搜房网的PC平台或者移动终端委托房产，购房者则可以通过平台直接找到房源进行交易，由于中间节省掉了门店等固定支出和庞大的人员管理支出，全流程服务只需成交价0.5%的中介费。
打个比方，业主要卖房，可在搜房移动终端或PC平台将房产委托给搜房，搜房通过交易平台匹配潜在购房者，当买卖双方达成交易后，搜房提供过户、金融等服务，由此形成交易闭环。
与传统房产中介不一样的是，搜房的服务全流程只收成交价的 0.5%作为中介费，相较于传统房产中介所达成共识的1.5%~3%佣金点数，搜房的中介费优势立显。
只是，搜房网依靠什么来支撑如此低的中介费?
传统房地产中介公司的作业依托线下门店开展，组织大量房产经纪通过致电业主搜集房源，再通过张贴广告、发传单等方式吸引客源。
而搜房网O2O电商平台除了将看房、办理房产手续之外的一切流程转移到线上，依托庞大流量，大大降低获取房源和客源信息的成本，且无门店运营压力。
低成本使得搜房网在中介费收取方面的弹性空间较大。同时，通过大数据的应用，搜房网二手房平台为用户智能推动信息，以“数据找人”代替“人找数据”，使得“人与房”的联接成本更低、匹配效率更高。
这样一来，房客源匹配效率提高，搜房网省去了房产买卖本身繁杂的搜索与程序办理。
仅用不到半年的时间，搜房以“0.5佣金”模式，在广州和武汉分别拿下6月市场成交量第一名，其他开展该项业务的城市，搜房网二手房交易量也纷纷进入当地市场前茅。

文章来自: 本站原创
引用通告: 查看所有引用 | 我要引用此文章
Tags: 深圳广告策划公司深圳广告策划公司